Wienerstraße 20

 BJ 2020

Vollwärmeschutzfassade - HWB 23,93

Dachgeschoß mit Lift

Ca. 49m² zentral begehbare Wohnflächen plus ca. 6m² Süd-Balkon, ca. 42m² Dachterrasse und Kellerabteil sowie Garagenplatz

Diele/Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf den Süd-Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit zwei Waschbecken und Wanne, Abstellraum, WC extra. Vom Treppenhaus begehbare Dachterrasse.

Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung)

Kaminanschluss in der Wohnküche vorhanden

Kellerabteil

Fahrradabstell- und Kinderwagenraum

Highlights:

• sehr gepflegte Wohnhausanlage,

hochwertig 2020 erbaut und ausgestattet

• in der Wohnung herrlich ruhig

• Stauraum in Wohnung und Keller

• moderne 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster- und Türen, teilweise mit Sonnenschutz

• Eichenparkettboden

• gut geplante, schöne Komplettküche

• idealer Wohnsitz für Singles und Paare

• große Dachterrasse mit Rundum-Waldblick und Wasseranschluss für viele Nutzungsmöglichkeiten (Grillen, Feiern, Spielplatz, Hochbeete etc.)

• naturnahe, grüne Umgebung mitten im Wienerwald

• Gastronomie, medizinische Versorgung, Bildungsstätten, Freizeiteinrichtungen, Kultur- und Sportstätten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

• ca. 350m zum Purkersdorfer Hauptplatz mit Veranstaltungen und Bauernmarkt

• ca. 450m zum Purkersdorfer Bahnhof, ca. 350m zur nächsten Bushaltestelle

• nur 2 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze und 4 Autominuten ins Auhofcenter