3002 Purkersdorf bei Wien

Wiener Straße 58

BJ 1972/Haus 2012 zuletzt modernisiert - HWB 70

Erster Stock mit Lift

Ca. 87m² zentral begehbare Wohnflächen inkl. 6 m² Loggia plus Kellerabteil und KFZ-Abstellplatz im Allgemeineigentum

(€ ca. 60,-/Halbjahr)

Vorraum/Entrée, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, zwei großzügige Zimmer, Flur mit reichlich Stauraum, Badezimmer, WC extra, Abstellraum

Großzügiger, trockener Kellerraum

Heizung und Warmwasser mit Gas (Therme)

Autoabstellplatz um € 60,-/Halbjahr (für die Wohnung per Benützungsvereinbarung reserviert)

Highlights:

• sehr gepflegte, freundliche Wohnhausanlage

• ruhige, von der Straße zurückversetzte Lage

• reichlich Stauraum in Wohnung und Kellerraum

• moderne Fenster und Balkontüre (2012)

• gute Energiewerte

• schöner Kinderspielplatz mit Sitzgelegenheit beim Wohnhaus

• Supermärkte, vielfältige Gastronomie, medizinische Versorgung, Bildungsstätten, Freizeiteinrichtungen, Kultur- und Sportstätten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in Purkersdorf Zentrum und Shopping, Gastro und Entertainment im nahen Auhofcenter (3 Autominuten)

• ca. 2 Autominuten zum Purkersdorfer Hauptplatz mit diversen Veranstaltungen und Bauernmarkt

• nur 600m zur Wiener Stadtgrenze, ca. 650m zum Bahnhof Purkersdorf Sanatorium, Bushaltestelle 280m vom Wohnhaus entfernt